氨水是不燃烧、无爆炸危险的液体。在正常条件下，从氨水中分离的氨体具有强烈的气味、有毒、有燃烧和爆炸危险。氨具有强烈的明显刺激作用。相对密度小于1，浓度越高其相对密度越小。能与酸性物质及铜、锌等金属反应。

本产品为无色液体，25℃时液体的密度为0.6028kg/L，标准大气压下沸点为-33.4℃,它是一种有腐蚀性、有毒的物质；极易挥发成气氨，具有强烈的刺激性，对人体能引起腐蚀和窒息作用，与空气混合，浓度达到15%～27%,范围时，形成爆炸混合气。